不動産投資の知識

不動産投資と聞くと、かなりハードルが高そうなイメージがあります。

でも実は不動産投資は、利益とリスクのバランスが取りやすいことで有名です。

これを投資家の中では「ミドルリスク・ミドルリターン」と言っています。

不動産投資はどのようなものか、簡単にご説明していきましょう。

不動産投資について

不動産投資について知っておくべきことは、下記の通りです。

国内不動産投資のメリットとデメリット

国内不動産投資のメリットは長期的な利益を求めるのに最も優れています。

所持している物件を貸し出すことで、定期的に不労所得が入ってきます。

これは誰もが憧れる不労所得ですね。

しかも不動産を所持していることで、これも資産となります。

大きな価値のあるものを所持していれば、お金と同等の価値と言えるでしょう。

しかも勿論デメリットもあります。

それはまとまった資産が必要だということ。

物件を購入する際に何千万や何億という資金が必要になります。

そして管理するのにもお金がかかります。

ただ物件を所持していても、ボロボロの汚い物件に借り手はつきません。

人が住みたくなるように、綺麗に管理しなければならないので、お金と手間はかなりかかります。

そこそこ大きなリスクはあるものの、上手くいけば何よりも安定した不労所得が得られます。

大きな資金があるのであれば、不動産投資は周りから憧れられる投資です。

今は不動産セミナーなどもあるので、やってみたいのであれば一から学んでチャレンジしましょう。

海外不動産投資のメリットとデメリット

海外不動産投資というのもあるのをご存じですか？

こちらは国内不動産投資よりも短期で大きな利益を出しやすくなっています。

為替レートの変動で利益が得られるので、こちらも上手くいけば大きな利益が得られます。

けれど何よりも多額の資金が必要になります。

国によって土地の価格なども差がありますが、どちらにせよFXや株式のような資金では到底出来ません。

こちらも何千万や何億という資金が必要になるでしょう。

そして手間もかなりかかるので、結局地元の人間を雇って管理させるとなると更にお金が必要になります。

大きなリターンを狙いたいのであれば、国内不動産よりも海外不動産の方がかなり向いているかと思います。

一般人にはハードルの高い投資

安定すれば不動産投資だけで、かなり悠々自適な生活が送れると思います。

けれどやはり不動産投資は一般人には手を出せないものには変わりないです。

憧れの投資はやはりハードルが高いものですね。